035 鸿大开场35（2 / 2）

地价不贵，京城千禧年第一次土地拍卖的地王才500多万。靠着协议出让的土地只会更便宜，但是买不着也是白搭。

沪上淮海路的大型汽车保养体验中心开办得相当成功，多家外国车企都有联系过想买下来作为自家品牌的体验店。

就是因为沪上体验中心的成功，张遮爸爸心心念念地想在京城也开发一个同样规模的店。土地财政、房产经济的启动，以港台为代表的开发商在京大兴土木，谁会搭理张英择这名不见经传的小卡拉米。

还是通过孟庆祥这个香江过来的项目经理搭上了合生集团的关系。严格意义上合生集团都还没有进入京城市场，但是人家提前就已经来京开始了沟通往来。通过合生集团的关系，又搭上了天鸿集团这个坐地户。

处关系交朋友，无论高低大小，就是在一定程度上相互赢得信任。本质是秀肌肉，露背景，谈资历，但方式一定是喝酒、喝大酒。喝了一个月的大酒，终于才在四元桥的地方拿下一块土地，就是太偏了基本上到了四环边上。对了，这个时间点还没四环呢，四环要到千禧年9月份才全线建成呢。这也就是张遮知道未来这周边的都是高档小区，潜在市场够大，劝了劝老爸。

地方倒是够大，足有60亩，纯地价就要1.5个亿了。但也太大了，还不能分割着卖，买就只能买一整块。之前连锁门店一体化终端和洗车废水的循环利用两个研发项目，就是张遮不断的给川流注资。相当于不断稀释太平创业的占股比例，如果不是公司运营良好，增量资产的规模很可观，太平创业那边都要‘起义’了。

这回注资怕不是要两个亿估计都打不住，恐怕要从国外调一笔钱过来了。虽然外汇进入国内需要审批、接受监管，但外汇这时候还是很香的。外汇的来路又正，还是进入国内搞投资，还是很受欢迎的。

主要是又得说服另一位大股东接受股份稀释，毕竟是购置资产还是土地这样优质资产，除权后他们的股份是升值的，变相的提高他们股权价值。虽然一定程度上降低了对方的未来收益，但短期上还是说得过去。

……

来到京城后，张遮不用上学也不用练琴，闲暇时间也多了。全部精力都用来创作了，争取千禧年前将‘矩阵’完结。国图的藏书那么多，资料那么完善也得好好利用一下。得多赚点稿费了，搞事业还是很花钱的。

12部，180多万字，300多张插图，咱这书高低也得算鸿篇巨著了。3月份时‘黑客帝国’上映了，除了人体电池变人体算力，基本差不多。但由于小说在西方世界的流行，电影未映先火。华纳给的预算也充足多了，电影特效也更好了，连带很多小角色也有一些超能力了，矩阵世界的刻画也偏向小说里的概念图。希望怀利公司的人给点力，千万别被好莱坞的那群制片人给忽悠了，不然可要少一大笔收入。