第31章：德海的标，我肯定是当仁不让31（2 / 2）

“嗯，照你这么说，它得是妥妥的一类竞品了，首开是什么时候，客户构成呢？”李思航继续问道。

“前年11月首开的，卖了快一年半了，目前卖了有不到两千套房子！客户主要分三个圈子，本地拆迁户、安城北边几个城市的客户，还有在北郊上班的各类人群。”

“那其实，意思是它现在一年半开了20个亿，不是一年销售20个亿，对吧？”

“可以这么说，今年市场稍有下行，限购的问题最大，好多外地客户买不了，所以，今年他们就开了一次盘，还是上个月才开的（3月份）。”

“好，客户数据细化描摹，把整个北城的客户和北客站的客户做个总分析进行对比，然后再把各个楼盘的客户做个细化分析。当然，他们的客户跟我们的客户，将来肯定是同个圈子。”李思航说完又继续将漆笔在白板上画了几笔。

“那其实大家能看到，六十个亿几乎是一个很难实现的目标！首先，没有这么大的市场支撑，第二，没有这么浓厚的信任度，第三，外地可能会占大多数，具体数据先不说，限购就已经让我很难消化了，第四，时间问题很大，最起码也得是6月开盘，那一个月就得卖9个亿，按照目前甲方给的产品来看，套均是98平，我查了一下高铁板块的均价，五千三左右，咱给定六千，就按60万一套，那么我们一个月就得买一千五百套，照这么算，至少得三四十个置业顾问连轴转，还得日日加班。所以，这次报告的重点一定是，这六十个亿怎么完成，我呢......。”李思航刚说道这里，杨辉的小组成员并没敲门的闯了进来。

“李经理，我们也要用会议室，你们还要多久。”一个小姑娘丝毫没有顾忌他们的会议，直接将电脑放在了会议桌上。

“哦，那行吧，你们用，美女们，咱让给辉哥让位置吧，下楼去咖啡厅继续讨论。”李思航于是也收起本子，打算将会议室让给杨辉他们，当然，小弟小妹们肯定是气的不行，但看到自己老大没有反对，大家也只能是抱怨几句。

“一点都不知道尊敬人，我们还没有开完会就闯进来，跟你们家似的。”

“就是，门也不敲，一点礼貌都没有......。”

“呵~，笑死了，也不知道能写个啥，还叽歪上了，我们组哪次不是提案主力军？”那个杨辉小组的姑娘继续寒酸道，当然，这也非常符合杨辉他们组的脾性。

尤黎美刚想怼回去，却让李思航拍了拍，推了出去。

走到门口之时，李思航也刚好看见了杨辉抱着电脑准备进会议室，“航子，你们这么快就开完了？咋样，报告准备时间够不够？要不要哥给你分享几个案例，给你点思路，啧......，这次时间确实紧张，你也没有写过这么大的案子吧？”杨辉很明显一副阴阳怪气的样子，当然，他早都嫉妒李思航跟杜海龙的关系了，毕竟曾经是自己的小弟，这么快就被提拔成经理了，而且还抢了他的份额，自己当然是不乐意的，当然，最讨厌的还是李思航那种与世无争的虚伪。

“哥，你用，我们去咖啡厅再讨论讨论。”李思航说完便离开了。

而杨辉一进会议室便笑着跟小弟们说道，“自不量力！”当然，会议室也是传来阵阵嘲笑声