26 、空手套（1 / 2）

“雷生，同道中人呀，高呀。”

香植球看了一眼这雷力权，道：“只是这估值？”

“请香生放心，别人都说我是大水吼，这估值您放心。”

雷力权喝一口茶，接着说道：“估值1亿两千万？”

雷力权故作镇静，一副大水吼气派。

来会面之前，雷力权就已经把泰盛置业资产铭记于心。

泰盛置的资产目前主要有两块。在中环有一栋十二层的瑞兴大厦，这是香植球的成名作，这现在就价值6000万。

除了瑞兴大厦，泰盛发展还在荃湾濒海处有一块约20亩的住宅地块，就算是以现在的地价，这也是价值最少六千万。

荃湾这块地在77年的时候，被李兆基的恒基兆业花了近两个亿买下，建成了一个高档住宅区，盈利近三个亿。

其他倒没什么重大的资产了，但不要忘了这个公司团队，还有品牌也同样价值不菲。

不谈市值，只谈资产价值，就值1亿2千万，这个估值肯定有点低，看在什么时候，就像现在，泰盛市值就不到1亿。

只要互利，就看双方怎么谈。

“雷生眼光很好啊，你我都清楚，一亿2千万的估值可不够。”

“香生您觉得？”雷力权觉得不能老是自已站在被动一方，虽然自己大水吼。

有人会说，现地产业、股市行情不好，不应该开高价。但是此界高手，彼此之间不要谈什么当下行情。

“1亿六千万。”香植球开出价码。

1亿六千万已经溢价3成多，没有这收购的，一般溢价2成就是高价。

雷力权也想速战速决，能陪他玩空手套的人不多。钱毕竟有韭菜买单，说道：“各退一步，我报一个价，一亿五千万？”

香植球笑得那个灿烂，伸出手来，说道：“合作愉快！”

“合作愉快，感谢香生割爱。”

什么爱不爱，利来利往吧了。香植球肯定明白，雷力权肯定会想尽一切办法提振股价，否则这就一场亏本卖买。

最后，双方还约定，在尽调期间，不管股价如何变化，估值不变。

……

但为了稳妥起见，也为了之后能彻底掌握这家公司，雷力权也委托汇丰银行获利多暗地里吸纳泰盛置业的股票，财务由汇丰提供财务融资。

……

雷力权的看法是，泰盛置业向雷记发展定增。

雷记发展，把中环励精、环球两座大厦估值8000万，泰盛置业定向发行股2800万新股，购买这两大厦。

泰盛置总股变成8000万，雷记发展占股35％，同时获利多会在市场收购1成左右股份，稳稳控股泰盛置业。

双方没有在估值上扯皮，泰盛置业已经召开董事会全票通过。

只等双方财务团队净调结果。净调的目的是排查双方资产的隐性债务。

目前还处于保密阶段，净调结果一出来，才可以宣布。

泰盛置业的股票也已经上涨了，现在已经涨到一块八块出头，可能是自己委托获利多财务公司在收购市场股份的影响。