十八、在占城搞房地产，起飞！（1 / 2）

陈宜中见皇帝急切，也不正面驳斥，他解释道：“如今船舱仍可供兵士居住，可先将就一年，再行建造不迟！”

“丞相所言差矣，这八万精兵，为我大宋出生入死，使其居者有其屋，也是为人君的责任啊。”

“我主仁慈，但大兴土木，其耗费甚大，待国库充实，再度推行不迟。况且我等必不在占城久留，在此建房，实属浪费资源！”

赵昺说道：“丞相，其实我急兴土木，正是为充国库之用。”

“噢？请官家明示。”

陈宜中满是疑惑，在他看来，破土动工，既耗费民力，又耗费财力，跟赚钱充实国库实在不搭边。

可在赵昺看来，要赚大钱，就必须先建房子。

他问道：“丞相，你主政之时，我大宋收入来源为何？”

陈宜中不假思索：“天下用度，皆源于‘税’。”

“可这税，好收吗？”

陈宜中摇了摇头，南宋末年，政府的财政实际已经崩溃。

与元军的战争，也屡屡因为赏金不够，导致军队溃逃。

“丞相，我有一计。当前士兵整日劳作、操练，除缴税外，实在无法为国家多作贡献。”

“敢问官家高见？”

“丞相可组织人等，修建房屋，高价卖给赚到钱的士兵，这样他们个人收入，十之八九流入国库，不怕他不交！”

这一招，赵昺也是跟现代的房地产行业学习，并不新鲜。

他打算将这一套体系，整体移植到占城来。

陈宜中依然疑惑：“可我军士兵常年征战，衣不卸甲，他们住帐篷都好，会有人买房吗？”

“这个不需担心，我自有办法，”赵昺笑道：“下个月，我就会安排士兵与本地女子相亲，娶妻生子。”

“娶妻生子？”

“娶妻生子，有家庭以后，想必不能再住帐篷了吧？”

“妙啊，陛下，这一层，宜中实在没有想到。”陈宜中一拍脑袋，说道。

“丞相，‘以婚促房、以房代税’，乃是朕处心积虑的‘阳谋’，如此推行，则可改变过去财政收入之格局。”

“敢问陛下，有何不同？”

“往昔收税，须立各项名目，如‘丁税’、‘两税’、‘商税’……稍不注意，就会引发民变。”

陈宜中也感叹道：“是啊，我朝大小民变，数不胜数，确实烦心。”

赵昺接着说道：“朕欲减少税种，降低税率，然后通过售卖房产，让军士们乖乖掏钱。”

陈宜中捋了捋胡须：“如此，则是他们主动买房，定然不会抗拒！”

见他听懂了，赵昺点了点头：“以此法行事，变被动缴税为主动买房，士兵大部收入仍为国有，却甘之如饴。”

听到这里，陈宜中不禁拍手叫好：“此计甚妙！甚妙！堪比汉武帝刘彻之‘推恩令’，实属顶级阳谋！”

而对赵昺而言，他的成就感却远不及此。

发展占城房地产，无意之中，帮他解决了一个困扰史学界的千年难题。

那就是——“变法派的王安石，和保守派的司马光，究竟谁是对的？”

200多年前，神宗一朝，王安石与司马光争论不休。

王安石认为，发展经济，应当对外拓展，做大蛋糕，达到“民不加赋而国用饶”的境界。