第二十六章 出发羊城26（2 / 2）

我看到公寓果然是新落成装修的，没有人住过，而且空调和其它家电家具都齐全，我只需要买个被子、买点生活用品，比如被褥、牙刷之类的就能够入住了。而且每天还定时有人收拾和清洁服务，有点酒店管理的味道！

对于这个公寓，我内心非常满意。很快我们就回到了天天中介门市，签了两年的租约合同，并且一次性交了押金和第一个月的租金。

接着我就买好了被褥牙刷等生活用品回到了1919号房。

刚落脚，我就脑袋开始运转，开始规划着我的商业起航第一步。

以我上一辈子的记忆，商品房市场从1998年开始一路狂飙。现在羊城的价格，羊城市中心商品房的价格大约在2000-6000元不等。

而临街的铺位和商场的铺位每平米在2000-10000元不等，这要看地段和位置。

而到了十五六年后的二零一几年，商品房和商铺的价格平均都翻了20倍，按照这个增长率，房地产每年基本上以20%复式的价格在往上涨。

基于这些数据的分析，以及我手上现有110万左右的现金，我决定从不起眼的零售连锁便利店开始切入商业创业的第一步。

同时，兼顾考虑到房地产以每年20%价格的速度飙涨和未来零售商业竞争的恶劣环境，我制定了基本的发展战略。

第二天一大早8点半左右，我又来到了天天房地产中介的门市，找到张爱琴。

我对她说道：“你好，张小姐，麻烦您看一下南师大附近有没有30-100平方米的临街商铺，地段要旺一点，新商铺、二手商铺都行。”

张爱琴有点惊讶地看着我道：“不会吧，王先生，您想要买商铺吗？”

我稍微一思索，说道：“哦，是家里买，家里买我是帮忙看的，但是家里人都比较相信我的眼光，一般我看好的都问题不大。”

张爱琴说道：“哦，原来如此，你稍等，我把南师大附近两公里的商铺资料都全部拿过来给你看。”

就这样，张爱琴坐在我对面，我拿起南师大附近的商铺资料，对照着地图，一个一个地看起来，把合适地段的、出售的商铺都标记了起来，大概有20个左右。

对照着这些商铺，我一个一个地向张爱琴询问了起来，而张爱琴也不断地翻找资料给予我回答，有时候还打电话给卖方，把我询问的问题都予以作答了。

经过了解，结合地图与地段，从中又选了10个比较符合开便利店位置的商铺作为今天勘察的目标。

其中两个二手的铺位就在石牌街，而我们首选的第一站，也就去石牌街看那两个铺位。