第 80 章 投资商铺80（2 / 2）

刘菊花挤开了他，把碗一个个的倒扣在碗架上头沥水，一边说：“刚才你俩说的话我也听到了，小乔倒是个过日子的，不过你刚才提的去海南度假，我有点心动，听说海南一点都不冷，夏天还能穿短袖，要不咱们过年去海南度假？带上小乔还有孩子们。”

张让说：“过年是我最忙的时候。”

这个时候他要管治安呢，而且年底犯事儿的也多，肯定脱不开身。

他不能去，张明远老两口就不太想出远门，况且今年难得的一年团员。

刘菊花说：“要不咱们全家一人买台手机，我听说手机降价了以前一台五六千的，现在也才三千多，质量还挺好，进口的牌子。”

一说起这个来，张让眼睛也亮了。

手机他早就想买了，尤其像他这个职业，人家联系他，或者他联系别人也都方便。

以前也就算了，一台手机七八千，虽然没有大哥大刚出是刚需，出去必须要骑的，又快又省力气，使用频率也高。

但手机这个东西，刚开始感觉没那么有必要。

毕竟以前电话都没有，在外头破案也是靠直觉，后来有了

电话，还有了传呼机，他就不觉得通讯有什么不方便的，可今年开始单位也有其他的小年轻买了手机，他才觉察出这个东西多好用，以前在外头收到了传呼要找个小卖部打电话，有了手机只要是有信号的地方都可以打。

本来打算忙过这一阵子就去买手机的张让，突然感觉到了天上掉下来的幸福。

有爸爸妈妈疼爱的独生子生活，张让算是彻底感受到啦。

几人洗完碗就去客厅看电视。

张明远感慨：“小乔是真的努力。()?()”

这么久了，看她得空了就去看书。

听说她也不缺钱，固定在造纸厂有一笔顾问费可以拿，比一般的工人可要强太多了。

结果人家比你有钱还比你拼，这也是张明远欣赏她的原因。

这孩子上进，就算最后考不出个名堂出来，至少这份上进心，可以给孩子们做个很好的榜样，没看见家里的三个孩子都很和气吗，以前一个家里孩子多了，哪怕是亲兄弟姐妹，也有吵架打架的时候。

存款这事儿过去了就过去了，全家人约好了周末去看手机。

没想到第二天，张让就接到了沪市那边一个中介打过你家里有个长辈要买房子是吧，我手头有个门面你要不要看看的，业主出国着急出手，租客也好找，这个是商铺来的，租金比房子要合适很多的，感兴趣的话，我跟你讲讲看啊？()?()”

这人是张让以前在沪市买房的时候认识的中介，当时家里二老拿了拆迁款，就让张让打听过沪市的房子的租售比，作为一个投资的参考，张让打电话问过对方，当时没想好要不要买，但没想到这个中介却是上了心，一直留意着这件事。

刚恰今年金融危机，香港的房跌了不少，业主不太看好内地的房地产行情，想趁着金融危机还没波及到内地，卖掉房产去外国，不过这个内情中介却是不会跟张让说的，只提到这个房子的好处。

地段好，面积也大，绝对好租，租售比还很客观，比之前问过的商品房投资回报率略好一些，大概十五年就能回本。

就是这个价格嘛，比较贵。

要一百五十万。

张让听着直皱眉，但中介说的地段他确实知道，这条街那可是从民国时期就是洋行，现在用这个房子做生意的就是这个老板，租金什么的中介肯定会多说一些，但张让知道在沪市这种地方，别说一百五十万，五百万的房子也有人买得起。

这个地段，这个面积，确实算“漏?()_[(．)]???♀?♀??()?()”

了。

要不是对方着急要现钱，两百万挂着卖，卖个半年一年的总会卖掉的。

张让慢慢坐直了身子，跟对方聊了大概半个小时，又打去电话给沪市那边的同事让他们查一下。

到底不在当地，叫个警察查一下，还是放心一些。

等了大概两天时间，那边才传回是确有此事。

只是这房子的主人却不是单纯的要出国，而是家里两口子闹离婚，这会儿正在切割财产，男人搞了个小三，如今小三肚

子都大了，眼看着没几个月就要生下来了，这人着急要结婚，便想把黄脸婆给打发了。

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偏这个时候金融危机，家里的生意也套进去了，现在不是男人要甩大婆，是大婆看不上他！()?()

这房子牵扯到的事情比较多，同一个圈子的人还不太敢沾手，所以放到了市面上。()?()

“产权倒是清晰的，你那个朋友反正也在外地，交给中介租出去就算了，不怕这两家的人上门找麻烦。”张让的那个朋友问：“你什么时候回沪市啊，说走就走，居然都没怎么跟我们这些朋友提前说。”()?()

张让在电话这头苦笑，当时他走的时候也很仓促，有了个岗位就调过来了，刚好那段时间他也忙。

“总有机会回沪市的，等我回去了轻兄弟几个吃饭。”张让这样跟朋友说。

有了这个朋友的信息，张让也有了底气，于是这样跟父母说：“沪市那边的中介给我介绍了一个铺子，我看着确实不错，价格比市场价要低很多。”

张明远比较理智，一听儿子这个话头，就问：“多少钱？”

张让：“一百五十万。”

刘菊花倒吸一口凉气：“一百五十万，我滴个乖乖，你把我卖了也没有这么多钱，家里有多少钱你又不是不知道，当初给你买房子，几乎就掏空家里的存款，后来拆迁也就一百二十万，现在就算加上存款，还要借二十万去，二十万啊有人敢给我借，我还没能力还。”

这么多贷款，吓死人了好吧。

而且什么鬼商铺，要这么多钱的。

万一租不掉，搁在那里了怎么办？

张明远倒是理智很多，他知道儿子有把握说出口来，这个商铺必定是很好的，二十万看着难，但也不是没有办法弄到。

“这个房子的位置好？”

“好。”张让把大致的位置跟面积说了一下：“您要是没有把握，可以去看看的，那个位置的商铺，不可能给空着。”

沪市那是什么地方，那种地段的铺子哪有空着的，除非是业主自己不想租。

张让说：“现在还有商业贷款，用利息还，实在不行就把我的那套房子卖了，那房子现在也值二十几万了。”

“二十几万？”刘菊花拔高了音量：“可是咱们当初买不也才花了十来万吗？”

她记得当初买了那个房子的时候，因为钱不凑手，还找了单位里的人临时借了点钱，后来单位里有个经常跟她不对付的人还笑话她——

“花了一台桑塔纳的钱，给儿子买个小乌龟壳，真是够疼孩子的。”

她借钱，旁人不免会问起用途大小，这些也没什么好瞒着人的，刘菊花都会说。

在当时看来，花十几万买个小房子才是脑壳绊倒了，有毛病。

而且房子是越住越久，在传统观念里面，越旧的东西也越不值钱。

张让的那个房子是他刚毕业的时候买的，当时的房价不到三千，可现在周围的新房都快五千了，当年是什么收入水平，现在又是什么收入水平，房子都快翻倍了好吧，就算是二手房卖不起

新房那个价，但也不会便宜太多的，毕竟那房子楼龄都还没有十年。

“房子也是会涨价的啊，你看看咱们新都的房，去年跟今年的价格就不一样，收入也涨。”

但新都的二手房成交可没有大城市好。

新楼盘那么多，干嘛买你一个旧房子。

刘菊花呐呐的：“旧房子也有人要？”

张让抬抬下巴：“价钱比新房子差了点，但我那是有装修的，又是现房，不像新的楼盘买楼花，几年才能拿到手，有的人专门挑着这种房子买呢。”

带了装修，过完户就能住了，有些人并不是那么介意。

刘菊花就更动心了。

没想到房子这么能涨，如果按照当年的买入价计算现在的租金回报率，大概十二年就能回本。

这个铺子也是，如果铺子本身涨了，租金也涨了，岂不是比存款更划算？

她看向张明远。

张明远沉吟片刻：“二十万也不是很难凑到手，我老家的那套房子也能抵押出来一些钱，找找关系也很快能弄到手，不是很难，沪市的房子你还是别卖，人家要的是现钱，你现在卖铺子也来不及，家里还没有倒要卖铺子的时候。”

张让回来吃了顿饭，赶晚上就回去了。

到晚上楼小乔回起这件事。

楼小乔惊讶道：“你们家要买商铺？”

这么多钱，她从没觉得跟自己有什么关系。

张让有些不爽她的语气，什么叫“你们家”，他一屁股坐在楼小乔旁边，抓住她的手：“是咱们家。”

楼小乔不自然的咧咧嘴：“咱们家？”

也行吧，他家不就她家。

张让说：“我可能要去一趟沪市，大概一周的时间。”

楼小乔再问了几个问题，张让几乎没什么隐瞒，知无不言。

只是他自己都没去那边看过，得到的信息量也比较片面，说也说不出来太多的东西。

楼小乔：“你们还有二十万缺口？”

钱不够的事情，张让也没有瞒着她，甚至把家里打算怎么搞钱的路子都告诉她了。

楼小乔说：“如果钱上头真的不凑手，我这里可以借给你们十万，不过这钱你们后面得还我，我后面还有用处的。”

这钱是她留着打算创业用的，不能这么冲动给了他们家。

但这个铺子她也很心动怎么办，生怕张爸爸刘妈妈因为缺这点钱买不到。

而且跟对方打了这么久的交道，对方家里什么人品她也很清楚，没有必要防着他们。

她身上有多少钱，张让从没有打听过，只知道她自己盖房子花了不少，而且最近还在搞装修呢，他是不知道有这笔钱的存在，当然有他也不会算计她的这些钱，有点自尊心的男人，就不可能盯着自家婆娘的钱包。

张让挑了挑眉：“你这么富有啊。”

楼小乔：“嘿嘿。”

还不等第二天去家里跟父母说这件事，张让又跟沪市那边的中介跟朋友联系了一下，约

好了十一去沪市，又给张明远打了电话，楼小乔嫌他打电话吵人，脑子里面被吵的乱糟糟的，干脆去楼下背书去了，张让想喊她听一耳朵的，结果才只打了个手势，人就跑出去了。()?()

楼小乔心里有些忐忑，她还不知道自己做的这个决定对不对。()?()

当时说出口借的这个话，说完她心里隐隐有些后悔，但话都讲出去了，现在说不借好像也不好。

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所以她干脆不给自己反悔的机会，不听他们讲电话。()?()

她当时为什么这么激动了呢？

算了算了，不就是十万块钱，看她公公婆婆怎么说了。

她拿着书低着头在小区里面踱着步子，一边看书一边大声诵读。

这会儿小区里面不少家属也在下头，现在她们跟楼小乔也熟了，碰到关系好一点的，人家还要关心你现在学的到底怎么样了，楼小乔不好跟她们不聊，但一旦聊起来时间又不知不觉的没了，结果下楼才短短十分钟，跟楼下的打招呼都打了八分钟。

麻了麻了，楼小乔往小区边边上，也就是人少一点的地方走去，总算是没有人关心她学习状态，她也松了一口气。

别说，现在这个天气，又没有蚊虫，这会儿秋高气爽的，在这里读书可比在家里窝着要舒服多了。

楼小乔找了个地方坐下，一边朗读一边背诵。

这段时间她也开始投入时间到那些需要背诵上，慢慢的也掌握了一些规律。

有些内容，融会贯通去记忆，其实也不是很难，早上背一些，晚上背一些，再巩固巩固。

她记忆力本来就比别人好。

这样背诵了大概一个小时时间，楼小乔放下书本，伸了伸懒腰，做了几个舒展的动作放松自己。

人也走到栏杆前头看向外面。

这会儿擦黑了，街上也亮起来灯，已经不太适合看书。

就在这时，一道熟悉的声音传了来——

“你到底什么时候离婚啊？”

这声音，楼小乔汗毛竖起，朝着声音传过来的方向看了过去，就见到露露像个树袋熊一样，几乎是挂在了男人身上，那男人一手揽着她的腰，嘴里甜言蜜语的哄着她：“一个黄脸婆而已，我早就不耐烦跟她谈了，我就是不想给她分钱分房子，你等我把家里的事情安排好，肯定跟你结婚。”

天太暗了，看不清女人脸上的表情。

但楼小乔隐隐有种想吐的感觉，这个女人还真是死性不改，在三的道路上绝不回头啊。

捷径，有那么好走吗？

作者有话要说