第34章 创业当维艰34（1 / 2）

“一楼厂房层高5米有280个平米，上面还带两层办公室，整栋楼一个月六千块钱，一天就才200块钱。你们看这么大的地方，真的是相当划算。”

“无论是做库房还是做生产车间或者办公室，都是相当不错的。”

“水电气都是有的。”

“外边还有二十个车位。”

“帅哥美女些，真的是莫犹豫，今天就定下来。早租早用早发展，时间不等人，只争朝夕。”

陈铭细细的打量着，整栋楼有三层，修建的外观样式还挺好看的。

是某家集团公司投资修建的工业园区，想要通过厂房出租来赚钱。

厂房倒是修建了不少，可修建好之后，却没有足够的企业入驻。

只要有足够的企业入驻，实际上投资建厂房出租还是一个很赚钱的生意。

厂房一平米的建设成本在700-1000之间，这包括了买地的钱。

工业用地还是属于比较便宜的。

出租的话，几年时间就能够收回投资成本，比靠住宅出租要划算些。

当然了，这是理想情况下。

就怕厂房空在那里，几年时间都没有人租。

眼前这栋房子，就是这么个情况。

修建好一年多了，都没有人租下，连来问的人都少。

叶青柠：“我觉得挺是好，下面可以做你的操作间，上面可以做办公室。要是真的发展顺利的话，边上还有不少闲置的厂房，到时候可以给租下来或者直接买下来。”

陈铭只是想要租个地方做自己的私人工作间，以实践这段时间各种被装入到脑子的知识。

学了这么多知识在脑子里面去，不将知识转化成为财富，总是有一种很亏的感觉。

陈铭挑了挑眉：“你这考虑得是不是太过于远了些？”

他搞下研究什么的，最多也就耗上一些材料费，要不了几个钱。

一旦是转为工业生产，租厂房什么的，一年倒是要不了多少钱。

基本上厂房的租金就在0.25元每平米/天。

在县城的话，还能够更低，到0.2元每平米/天。

主要还是设备、生产所需的材料、零部件以及工人的工资。

最怕的，就是生产出来之后，销售不出去。

正常来讲，生产出来之后，能够正常销售出去，厂子就能够赚钱。

等明年股市结束，大概手头能够有几千万的资金。

到时候可以根据自己的研发情况，来决定是否来投入生产。

叶青柠背着手，笑嘻嘻道：“难道，你对自己没有信心？”

“这话说的，好似我就应该信心十足啊？”

叶青柠：“不是么？反正我对你是信心十足。”

既然叶青柠都这么说了……

陈铭：“刘姐，租这的话，我的东西什么进来，安全能保证不？”

“整个园区里面都是有摄像头，门口还有保安，对进出的车辆、人都要进行登记。一般来讲，应该不会有什么问题。”

现在这些搞小偷小摸的人比较少，而且来工业园区里面搞这些，胆子也太大了。

只要发生了被盗事件，肯定会严查的。

到处都摄像头，很难跑脱。

“租金的话，还是太贵。而且，这一次性付一年的租金，太多了。”

厂房租聘的话，一般都是得要以年来计。

陈铭也是就打算租上一年，刚好差不多明年9月份的时候去读研。

研究生肯定得要读，这关乎陈铭从文科生转为理科生的事。