第8章 方氏集团的产业（1 / 2）

“福伯你认为选谁比较好？”方默好奇地问道。“少爷说笑了，还是看您喜好，谁都可以。”福伯笑呵呵地解释道。

他是不会做决定的。

省得出事。

方默满意。

“选朱因吧。”方默想了想回答。

顿了顿，方默解释道：“朱因相对风评比较好一些。”

福伯不置可否。

在娱乐圈那个大染缸里，而且还是港台艺人。

风评好未必见得本人就完美无瑕。

不过自家少爷喜欢，那就朱因。

反正只是一个区区艺人而已。

方默对于福伯的态度心知肚明。

其实在真正的资本眼中，艺人，也就仅仅只是戏子。

也就是现在法律管得严，而且即将香江回归，否则还真的没准闹出什么事情。

“不过少爷，咱们是不是应该去开创香江市场？”福伯试探着问道。

方默一愣，随后想了想，点了点头。

“钱还够么？”方默有些担心。

“还有1500万美刀。”福伯解释：“在那边，一部电影也就几百万港币而已。”

“恩。”方默这才醒悟到，时代带来的巨大红利。

“你让人调查一下香江那边，尽量铺设咱们自己的专营店，预算多少，给我弄个表。”方默解释道。

“好的。”

要不说作为方家的管家，福伯的能力是真的没话说。

当天晚上，福伯就拿着一份文件来到了方默面前。

文件不多。

但介绍了整个香江所有知名商圈的位置。

分别是中环、金钟、铜锣湾、旺角和尖沙咀等五大商业区。

五大商业区最繁华地区的房租也要500港币/平/月。

也是目前全国最豪华的地方。

不过这份文件中，给出的都是核心商圈的预算评估。

相对来说，价格有着明显的虚高。

“如果是非核心，甚至偏离核心商圈的地方呢？”方默问道。

“也是在这五大商业区内？”

“是的。”

“大概每个月只需要100港币/平/月就够了。”

“也就是说，一百平的地方，每个月房租一万港币？”

“呃——非核心商圈的场地，很少有超过60平的，实际上就算是在核心商圈，除去几座大楼之外，大多数都是百平左右。”福伯解释道。

方默点头，知道香江那边寸土寸金，对于这种开发模式并不奇怪。

其实要不是因为马上亚洲金融危机+超大洪水，方默也不想离开内地发展。

但说什么都是废话。

现在主要的是开发香江市场。

“少爷。”福伯却解释道：“其实……咱们在香江也是有地的。”

“哦？”方默一愣，有些好奇地问道：“什么意思？”

“方氏集团这两年的发展重心，正在向香江转移，咱们在尖沙咀的一万多亩的非核心商业圈的地皮。”

方默一下子沉默了。

就算他再不懂，也知道97年这块地是最高价。

“在香江的所有地皮全都卖了。”

“卖了？”福伯一脸不解：“为什么？”

“97年三月份之前，将所有的地皮全都卖了，这不是商量，是通知，有问题来找我。”方默解释道。

“少爷……几位副总不会同意的……”

“福伯，你相信我么？”

“这……少爷，我当然相信你，可是……”

“那就等一年，反正消化目前公司的资产已经足够了，99年之前，公司的方向转向保守，积攒资金。”

“可是……”

“听我的。”方默说道：“之后的发展重心，逐渐面向京城，着重开发京城的商业区。”

“这……少爷是听说了什么消息么？”福伯好奇地问道。

之前为了避嫌，福伯并没有听到方默和陈桐的聊天。