第91章 就问值不值五十个亿91（1 / 2）

“我说是，你信吗？”

许天放奇怪沈弼怎么会问出这样的话，换谁都一定会回答肯定、必须、绝对有把握。

“关于超级市场的估值，我们不妨等两个月后再说，到时候你名下的四家超级市场全月流水额超过一千万，净利润达到一百万的时候，我可以考虑提高对超级市场业务的潜力估值，至于现在嘛，我看按照十亿估值比较妥当，我也容易说服董事会。”

“我后面写的可不止超级市场，还有未来的万华百货，明年我会在全港发展多家百货商场，规格比广场略小，但会更贴近人流密集的地带，百货商场地下会搭配超级市场，看中的地点已经选好，你可以再看看。”

“不用了，我刚才已经看了。”沈弼没有再去翻阅，双手交叉思索片刻，悠悠道：

“你给我看的除了前面几页可以算是资产估值，其他的都是计划书，虽然我们批准贷款也会考虑发展计划，但这部分的估价会低很多，毕竟我们讨论的是贷款而不是投资，贷款要保证能回收成本。”

“对了，你接受投资吗？”沈弼突然注意到，这个年轻人宁愿背负高额利息的贷款，也不考虑吸纳资金，这很不符合资本扩张的道路，除非是对自己发展的行业非常自信，认为吸纳资金会降低未来利益。

“汇丰愿意投资吗？”

“我们可以帮忙联系一些投资人和公司，中环就有很多大公司从事投资业务，比如几大洋行，但目前他们资金收缩，对投资很谨慎，不过以你的总资产和发展计划拿到一两个亿应该没问题。”

“那我要付出多少股份？”许天放对万华公司的未来非常有信心，囤地盖楼这么简单的事情怎么可能不赚钱，这可是港岛几十年来房价几次暴跌依然难以阻挡上天的行业。

“按照你现有的估值，两成到三成股份，但很多大公司会要求增加话语权，可能要三成以上。”

“一个亿最多只能换半成股份，这我都嫌多。”

“你就那么看好地产和零售业？”沈弼越发肯定对方是真的自信，一家刚成立的公司无论潜力如何，能拿到一个亿的私人投资在全港都是少见的，即便是上市公司想轻易获得上亿融资也只有区区二十几家蓝筹股，咦？似乎还有一家。

“你还记得长江实业吗？”

“李家城？”许天放更喜欢这个称呼，长不长江的不在乎，但李家城未来的几千亿身家，他喜欢。

喜欢的不是身家，纯粹是喜欢前面的数字。

“对，那个小个子是叫李家城。”

“他找你贷款了？”许天放第一时间想到的就是这个事，来银行不贷款，难道就为了喝冰镇可乐吗？

沈弼点点头，没有明说，“我记得你之前很关注他？”

“我比较欣赏这些……”姑爷仔？还是白手？许天放斟酌了下用词，发现前者更符合但不像个褒义词，至于用后者形容的话，那就是侮辱真正白手起家的人了，即便是他自己也不好意思对别人自称白手。

“有眼界和进取心的年轻商人。”他只好随便挑了两个还算褒义的词来形容。

“跟他们相比，你真是太年轻了，他们中最年轻的也有四十岁了。”