第79章 大小房票79（2 / 2）

秦洛这算是遇到了一个好人，一个村子里的文员，不像其他政府部门，趾高气昂。

他编了一个谎话，说自己是投资公司的，想要和村子里谈一谈投资的项目。

很快，

“小哥，我们村长有空，我带你过去吧！”

不要小瞧这样的一个村长，在国内，只要不是那种特别贫困的村子，长三角、珠三角这些城市的农村，那村长的权力一点也不小。

而且他们的赚钱能力也丝毫不差，只要心思稍微不正一点，一年弄个上百万是不成问题的。

秦洛见到了代楼村的村长。

“小兄弟是投资公司的？主要是投资什么方向的呢？”

会议室内就两个人，秦洛便也不藏着掖着了。

“代村长！”

代楼村，所以这个村子里大部分人都是姓代，秦洛之前就打听过了，包括这个村长也是姓代。

“我们投资公司主要是涉及地产和影视，这次倒不是在贵村内投资，而是我听说马上贵村就要拆迁了，这次政府会以房票的形式补贴给你们，我是想和您谈谈关于这个房票的回购事宜！”

嗯？

代尚昆的面色一变。

“你怎么知道我们村子要拆迁的？”

这个事情他也是上午才被告知去开会知道的，自己刚开完会回来，然后就有人来谈收购房票了？

甚至，他也是刚刚知道这次拆迁的赔偿是通过房票的形式进行补贴的。

一般来说，政府都会直接给房子和现金，但现在不同了，现在都是直接给房票。

而他们村子的房票一共有两种。

大房票和小房票。

大房票的面额是200万，这个是不能交易的，拆迁户可以主动去到政府指定的几家开发商购买房子，然后充当房款。

当然，也可以选择不买房子，如果不买房子，在三年之后，政府会按照200万的本金加上银行存款利息，进行现金结款。

其实村子里的人大部分都买了商品房，再加上现在房地产市场，大部分人都会选择留在手里，然后兑换现金。

除了大房票，还有一种就是小房票。

小房票和大房票不同，它可以自由在市场上买卖。

也就是说，代楼村里的村民，在拿到这个房票的时候，就可以快速变现。

当然了，这些都需要在政府部门的监管之下进行过户，最后也只能购买指定开发商的房子冲抵首付款和房款。

后面这笔钱就由开发商单独去和政府结算了。

秦洛今天来的目的就是这个，小房票。

如果可以把村子里的房票都收到手里，那他后面在卖新房的时候，就可以让客户少个几万块钱的房款了。

比如房票的金额是20万，如果村民们想快速变现，可能15万左右就会选择卖掉，毕竟要是等政府折现，至少需要3年之后，他们想快速折现。

而如果真正的买房客户购买这个房票，他就可以用15万，冲抵20万的房款，这也是直接少了5万块钱。

当然，这是计算秦洛没有个人收益和其他收益的情况下的，但即使如此，可以让一套房子少个3-5万，还是很有市场的。