第25章 买房25（1 / 2）

90年代正是京城人民最向往商品房的时候，王硕那大脑袋瓜子写书攒够了钱就带着现金直奔售楼处，当天便住进带卫生间的屋子，那幸福感只有他初睡徐才人的那晚可比。

这就是当下绝大部分首都人民、特别是年轻人的真实写照，迫切希望告别乱哄哄的大杂院。

特娘的厕所都不让给挖，王非住窦维那都还得早起倒马桶，谁特么受得了。

吴雪绒让儿子买楼房，吴楷文却固执的要买院子，面对老妈的疑惑，他只能说自己就喜欢住大院子，清净。

清净？

“就你这要求，最小三进院子，住几户人家都不闹腾，再大点能当冷宫了都，确实够清净。”

吴雪绒嘴上虽然埋怨，手头却在实打实的帮忙联系，大房子是个人基本上都喜欢。

在京城想买院子，第一个就是找单位，现在很多好院子都握在机关单位手里，私人的好院子难遇上，而且就算有人家也优先卖给港商台商外商，譬如后海那片。

上辈子社区变化最大那十来年吴楷文的关注点都没在房子上，所以即便身处京城，他对哪有合适的院子也不大清楚。吴雪绒不一样，在这生活工作几十年又是体制内，稍稍一打听很快就有了消息。

景山前街有个三进院子，大门临街，隔着筒子河跟紫禁城是门对门的邻居。

东四附近礼士胡同也有座院子，本来是文保单位，但年头太近原主也不是啥重要人物，处于不管不修的状态，主管部门愿意出售。

灯市口西街，同样有座三进院子，原先是机关宿舍，现在也全都搬进了楼房，搁那空置着。院子的格局有点局促，不过那院子后边的杂院人家也有集体搬家的意愿，毕竟那不是个正常胡同，而是被各方割占后形成的一个不规则窝子。

……

吴楷文很快就做出了选择。

景山前街虽说边上就景山公园，跟崇祯算是邻居，正对面还是紫禁城，地段不错，可大街上车来车往，跟清净有半毛钱关系。

礼士胡同那边其实挺不错，就是巷子太窄，停辆车都费劲，十几年后文保房屋还得扯皮，住是能住，只是未来再想改造就难了。

吴楷文最终选了灯市口西街那里，本就在东皇城根边上，双向四车道，临街车还少，进出方便，离故宫也近。

院子隔壁是老舍纪念馆，往西隔条街是最高检，向南一站路便是王府井，若能把后边的大杂院也买下来再整成一片，百米左右的进深弄个五进大院都够。

最后一问价格，好家伙，机关单位原先的宿舍9000一平，这1300的院子就要1200万。后边的杂院就得逐个击破，二十几户人家按房屋大小十几万到几十万不等。

吴楷文让公司的人专门跑这事，他只定了个底线，不怎么参与过程。而且各类手续、审核、认证、修改方案、费用商洽估计得扯皮几个月，真正交付费用几乎要到下半年，那时他的专辑分红和票房分账全下来了，居民的给全款，单位的分两期，基本够用。

吴雪绒有些不放心，毕竟要花那么大的一笔钱，中间有很多手续要跑，还要进行一些审批，需要提供证件。她想全程紧跟却被儿子拉着跑到亚运村，居然又要买楼房。

“刚有点钱，你咋就大手大脚的。”

“才哪到哪啊，这叫提前投资。”

总价不过3000万在东城靠近故宫的地方能买下占地超3600平的两个院子，到时候还能走审查连成一片，这事在未来能让人兴奋得抽过去。

贵吗？

不贵！

值吗？

太特么值了！

都不是二十年后升值多少倍的问题，未来这地段的价值和身份象征根本就不能以货币来衡量。

吴雪绒听儿子神神叨叨的说什么学区房，房价必涨，又想到他拍的那电影，不觉间也生出一丝认同感。