第32章：真传一句话（2 / 2）

“这几张是京城、沪上、广州、深川的详细地图。”

“我觉得日后内地的发展肯定不输于欧美，像这几个城市以后未必会比纽约、洛杉矶差。”

“所以我想提前买一批房产物业囤着，以待日后升值。”

言及此处，只见江汉随便打开一份京城的地图解释道：

“这些画圈圈的地方都是我觉得潜力比较大的地块。”

“等我的分成和商演收入下来，就要麻烦你帮我忙活了。”

“毕竟这不是一天两天的事情，可能要断断续续持续好几年。”

“所以……”

听到这里，还不等江汉再说什么，江华风便一脸凝重的点了点头。

“行了，我们父子俩还客气个什么。”

“这种事情不交给我你脑子才有问题！”

被老头子骂了一句，江汉心里反而通畅了，当即也不矫情了，直接悉数将心里的想法一窝蜂的倒了出来。

……

话说在没有盘账之前，江汉虽然不知道这回具体赚了多少，但心里也明白这个数字肯定不小。

因此在回京的路上，江汉其实一直就在想这笔钱该怎么花出去。

至于放在银行吃利息？

哈~脑袋进水都不会这么干！

要知道现在可是钱最不值钱，也是最值钱的时代！

说它不值钱，是因为贬值的厉害。

说它值钱，则是因为现在用钱能买到很多“下金蛋的老母鸡”。

别误会，江汉说的可不是四合院！

虽然京城四合院后面涨价涨得确实夸张，但那流通性太低了。

抛开转手问题不说，这個投资周期也十分漫长。

至少要过十五年！也就是2012年之后才会逐渐出现所谓的天价四合院。

所以这个投资目标虽然看似暴利，可实际上并没有看起来那么划算。

毕竟有十五年的时间，江汉拿钱干点什么不好，何必把钱绑在一群老房子上面呢！

反正在江汉看来，如果真喜欢这种院子，买一处住住就得了。

真要论起投资回报，四合院还真不如四九城里面的筒子楼。

说来江汉也没有想到，都重生了他竟然还要拆迁才能暴富！

唉~果然拆迁暴富，才是真理啊！

真传一句话，假传万卷书，古人诚不欺我！

当然，江汉也不是什么老房子都买的。

他在地图上面画圈的地方，不是日后的CBD，就是日后的高档社区。

有些位置别看现在还是新楼房，可是用不了几年都得给推了搞商业圈。

所以这个时候入手实在是再合适不过了。

尤其是一些偏僻的区块的小户型住宅，现在二三十万就能买一套。

按照这个价格，江汉就算是在北上广深屯了十套也不过才两三百万。

所以无论从哪个角度看，这笔投资都要比买四合院划算的多！

不过也幸好现在国内各大城市还不限购，否则江汉的如意算盘也打不成。

念及此处，江汉忽然想起了一件事儿，于是连忙对正在研究地图的老爹叮嘱道：

“对了老爸，如果这些房子后续要拆迁的话，你可千万要注意，咱们一分钱现金都不要，只选择置换房。”

“无论什么地段，贴钱咱们也选置换房。”

这可不是江汉杞人忧天。

要知道眼下国内的住房还是存在着三个体系。

除了福利分房、内销商品房之外，还有一部分外销商品房。

但是今年的这场亚洲金融危机过后，不少外销商品房开发商都出现了资金短缺的问题，需要加快销售去库存。

所以这个时候面对拆迁户，开发商是宁愿给房也舍得给钱。

比如今年沪上JA区的拆迁中，开发商宁愿额外补偿标准50%，以鼓励老百姓选择置换房，也不愿意花给十几万的拆迁款。

只有他们愿意从静安寺置换到虹口，20平转眼就能换30平。

不过话又说起来，现在沪上的房子在江汉看来也是真便宜。

13万就能在YP区买了一间40平的私房。

所以四合院什么的，早就被江汉扔到了一遍。

他现在就后悔当初自己为什么只在北上广深转悠，没有去其他城市看看，否则他至少还能再画几十个圈！

每每想到此处，江汉就心痛的直想扇自己几个耳光！