继承一座植物园后/我的植物园爆火全网_分节阅读_第289节（2 / 2）

　　对方可是纳税大户，W市最热门的旅游景区，极大地带动了周边旅游业的增长。

　　酒店、交通、商业街、小吃、餐饮，创造了成百上千个就业机会，承包土地的资金也十分可观。

　　若是打造规模如此庞大的花卉基地，所带来的就业机会、税收岂不是更多，当然要放在W市。

　　一定要放在W市！

　　有了政府部门的斡旋，自然成果显著。

　　通过乡镇部门联系到了几位经营不佳，却因一次性租地20年而背负巨额债务的苗圃老板。

　　他们承包的范围都在500亩以上，在经济繁荣时，每年能赚取上百万的利润；可一旦生意萧条，高达五六百万的贷款和厂棚费用，顿时压得人喘不过气来。

　　前几年兴致勃勃地签订扩张协议的时候，没有人料想到这种的情况。

　　哪怕辞退了大部分员工，光每个月的工资支出、水电费、设备折旧、大棚维护等固定费用都有七八万，加上贷款，入不敷出。

　　经过村主任的沟通，几位老板纷纷同意转让。

　　之前不是没有客户找来，但仗着他们处于劣势地位，拼命压价，那还不如继续干。

　　可若是政府有一定的租金减免，对方出价也合适，转让自然没问题。

　　叶晗接到消息，带人前来考察。

　　几个地区都在同一个地方，承包区域离得很近。

　　清栾镇是W市最大的苗圃花卉基地，有3万亩苗木，带动了乡镇经济的发展。

　　然而就像茶园一样，能租下千亩的是极少数。

　　大多都是两三百亩的租用，经营的苗木种类也不同，乡镇部门想要整合却无能为力。

　　叶晗记得自己来过这儿，当初引入桂花树的时候。

　　不过后来去外地和招标居多，和本地的合作便少了。

　　却也变相说明，W市的苗圃基地和外地相比，竞标实力不高。

　　五块基地共计3070亩，从前方的平原一直跨越后面低矮的丘陵和山谷，面积极为广阔。

　　相当于接近三个荒山的范围，即8个山头的面积，共计204万平方米，一眼望不到头。

　　经过多年的开垦，土壤疏松肥沃，每个苗圃均有温室大棚、扦插繁育苗床、选育区、苗木分区等，一些大型的播种机等设备也能用得上。

　　叶晗连续一周都在巡视，在当地负责人的介绍下，总体觉得还不错。

　　不需要动用W04的功能，直接改进灌溉系统和其他智能化硬件即可。

　　五块苗圃每块500-800亩，正好分批种植。

　　拿到专业的测评报告，叶晗与当地负责人和几位老板进行了商谈。

　　他们的租用年限还剩下8-10年，按照600元/亩计算，打9折，约1500万。

　　各种设备、温室大棚搭建等的折旧，余下的苗木、花卉、肥料等，大概也要1000-1200万元。

　　加上转让手续费，契税类支出，预计高达2800-3000万。

　　老板们内心十分忐忑，这么高的价格，能行吗？

　　那些苗木花卉，不少都是挑剩下的，也有一段时间没养护了。

　　他们折了价卖，心疼的同时也担心对方不接受。

　　没想到叶晗并未提出异议。

　　余下的树苗正好用在第二个山头的绿化上，能节省大半成本，对花间集来说是一件好事。

　　初步商议后，就是具体核算。

　　一项项核算太麻烦，清点大半个月都清点不完。

　　为了提高效率，众人化繁为简，将重要的设备折旧完毕，直接打包出售。

　　一系列流程走完，最终五份合同敲定的价格为2930万。

　　每个老板分到了500-700万不等的资金，在还清债务之余还有一些盈余，比预想中好多了。

　　而叶晗年轻到过分的容貌、以及干脆利落的签字也印在了他们的心里。

　　原来这就是花间集的园长，年轻轻轻实在有魄力！

　　一次性承包3000多亩，还是由负责人亲自陪同，如此大手笔自然在当地引起了轰动。

　　清栾镇有大大小小200多家园艺公司，从来没有一下子承包3000亩基地的老板！

　　这家新成立的‘花间集精品园艺’，一跃成为W市最大的园艺公司。

　　更让清栾镇当地居民欣喜的是，这位老板非常大气，一来就组织大批工人就业，整合5个基地的资源。

　　薪资200元日结，包两餐！

　　作为偏远的乡镇，当地人什么时候拿到过这么高的薪资？

　　一时间报名者不知凡几。