第七十六章 反过来被宰一刀了？！76（2 / 2）

老先生脸色有些尴尬，回答道：“这个小区周边环境非常好，但购物中心、学校、医院距离都有些远，不过小区内部绿化很不错，非常适合居住。”

吴欣悦继续问道：“老先生，您能不能稍微降低价格？毕竟我们是准备自住。”

老先生考虑了一下，又说道：“好吧，如果你们能够尽快成交，我可以降到115万，这是我的底价了。”

只降了5万块，吴欣悦轻轻叹了口气。

江源心里明白老先生的算盘，现在是2008年，厦城的房价每平方米都属于不低的水平，最低档的楼盘也要在每平方米7000多，例如金山小区这个位置，好的楼盘价格更是高达每平方米13000左右，但显然金山小区不是好位置，这老骰子明显是想在出国之前多赚一笔，不过江源并不打算让他如愿。

江源脸色不变，说道：“老爷子，你这个价格有点高了，也超出了我心里的预期。”

老头子笑着说道：“你别看我这楼房老旧，但是我听说这附近准备要弄地铁了，还要弄出科技开发区，到时候若是拆迁的话，肯定能够获得很高的拆迁补偿款。

我儿子儿媳忙着工作，我得去帮忙看着小孙子，否则我还在很真不打算卖。”

这老头子目光还挺毒辣的，虽然说上面将消息封得死死的，但还是会走漏一些风声，难免引起一部分金山小区的业主猜测，若是真的拆迁的话，肯定能够获得非常不错的拆迁款。

江源笑得非常灿烂，说道：“老爷子，十年前我跟我爸来厦城玩，就一直在说这附近要弄一个地铁站了，这都已经过去十年了，我都准备读大学了，也从来没有瞧个影子。所以这种事情，你也知道说来话长，哪怕是上面的文件出台，也还需要时间，很多年都可能不成。”

“现在还说要弄一个科技开发区……这显然是附近的楼盘在炒作，目的就是让更多的人购买房子。要真的有这一回事的话，这么大的事情肯定是瞒不住的，您说对吧？”

老头子愣了一下，直接不知道该怎么回应了，因为他没有预料到江源会如此清楚城东的房产局势。

每年都传出要拆的消息，每年都让居民们陷入一片不确定的等待之中。这个小区已经经历了十几年的风风雨雨，被无数次列入了计划中，但却一次又一次被搁置。老头子回想着，曾经的金山小区是一个热闹的地方，那些熟悉的街巷，那些熟悉的面孔，如今早已渐行渐远。

城西却是不一样的景象，厦大、各个旅游景区，以及不断崭露头角的新建楼盘，城西的发展势头一直在迅猛增长。

老头子了解，金山小区的拆迁可能并不是政府的首要任务，而城东，老旧的楼房遍地可见，拆迁需求更为迫切。他明白，即便城东终有一天被开发，金山小区也未必会是首批被拆除的地方。

老头子的等待已经过去了十多年，他内心早已明白，再等下去恐怕没有希望了。所以，他开始考虑儿子和儿媳的提议，跟随他们一同出国。

原本准备宰江源一刀，看来是不可能了。

老头子问道:“你心目中的底价是多少？”

“90万。”

江源笑着说道：“若是你答应的话，我们可以明天签详细的合同，签完合同我立马转钱给你，然后我们办理过户。”

90万的价格，均价差不多7000每平方米，作为老破小已经算是偏高价了。

许顺锦笑容灿烂，他看着老爷子，轻松地说：“老爷子，这个价格实际上挺公道的。您应该也知道，楼上刚好有位邻居，前两天我同事卖了他的房子，售价只有70万。”

老爷子听到这个消息，眉头紧皱，陷入了深思。

想不到反过来被宰一刀了？！

他在脑海里权衡着自己的选择，似乎在内心挣扎。

最终，他叹了口气，踌躇地说：“好吧，90万就90万吧！我要全款支付，下个月我就要去国外，不能再拖延。”

江源听到老爷子的答复，爽快说道：“老爷子真是豁达爽快！我当然也会豁达地付钱！”

拆迁所带来的补偿款应该至少在300-400万左右，江源现在只花了90万做这一笔买卖，他自然是非常爽快。

许顺锦的目光深深地落在江源身上，这个年轻人虽然表面年轻，但他的做事风格和思维方式却展现出一种成熟和条理清晰的特质。

其实这一场谈判即便没有，估摸着没他也能够顺利进行。

许顺锦觉得，江源不仅能言善辩，而且他的话语中充满了有力的论据和逻辑。他不急不躁，理性地讲述着关于房价降价的观点，让人不由自主地被他所吸引。江源的分析和见解清晰明了，让人觉得他是一个经验丰富的谈判者！

江源的特质让许顺锦不禁回想起了一些老销售员，那些曾经在销售领域打拼多年的人，他们身上都有着一些共通的特质，正如江源一样！

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