第17章 参观老粮仓（1 / 2）

约了柳叔，张森将设计的会议往后挪了一天。

组织架构的细化，每个部门都各自有负责人，每个部门自行安排周会和月会。

周会的话，每部门的周二，将周会的总结以简报的形式发邮件给张森审阅。

一般情况下，都是看完回个已阅的批示，除非特殊情况才会加详细的批注并要求回复。

月会的话，通知各部门负责人自行安排，邮件发给自己会议记录。

张森自认为是国企模式的拥护者，因为在这个框架下，各部门能够最大自由度的各司其职。

所有的事情，都设置好了流程和反馈环节，不会因为自己的缺席或者错漏而导致运营事故的发生。

发展的速度太快了，张森觉得这是一头快速成长的魔兽，以自己现在的能力无法独自掌控。

请一个职业经理人全面负责，张森也不放心，不愿意将真银白银给别人花。

上市公司不一样，那是因为有钱都是股东的。

自家公司虽然是自己和李美萱两个股东，可以算是自家独资，而张森的股份更是占到了90%。

晃晃头。将杂念甩出去，先看下仓库怎么说。

约了柳叔，一起去看老粮仓，不合适再看他兄弟的场地。

按建筑面积算，这个租金超过六块钱了，但又希望能找一个用几年不用频繁搬的仓库，头疼。

一脚油就是一脚油，刚搭上柳叔的摩托车，就要下车了，估计就十分钟不到。

离广汕大道不算远，隔着一片农田，零散的坐落几座自建房。

这边的房屋密度比学校那边的，更为稀疏。

一条水泥路直达，小轿车能平行会车，大货车就要小心一点了，有点窄。

到了粮仓，偏现代的风格，不是两扇对开的铁门，是推拉的一体式大门。

侧门和大门中间有柱子隔着，侧门旁边，是一个门卫室。

围墙有两米多高，还有铁丝围了一圈，看不到里面的情况。

和门口的村长以及会计打了招呼，一起进到里面。

真的很大，两个大大的粮仓，并非砖瓦结构，楼顶是混凝土的，和张森老家的粮仓一个样。

靠楼顶位置，有一排窗户，破破烂烂的，窗户底下有屋檐稍微飘了出来。

两个大大的粮仓都是一到三米高的大铁门锁住，在进了大门的右前方，前后坐落。

进了大门，在左前方的是一个钢结构的大棚子，没有围挡，只有柱子的顶棚，高度稍低，目测三米出头。

正对大门的是一个大空地，硬底化的地面已经坑坑洼洼，尽头有一根柱子。

靠墙钢结构大鹏这边，还有一栋三层小楼，刚还还以为是民房来的，没想到也在大院里。

左侧，门房旁边是一栋两层小楼，门前还有一条水槽。

“以前这里是我们民兵连训练的地方，分别是宿舍、办公室和饭堂。”

村长看张森左右张望，解释道。

“整个院子三千三平方，两个两千一的粮仓，大棚是下雨训练场，六百方。”

“前面操场以前也用来晒粮和训练的，有五百方。两栋楼房也有四五百方的。”

担心张森嫌弃，村会计介绍粮仓的优点。

村长说，因为文件要求不能改工业用途，商业也做不了，所以才闲置了下来。

这次是村里兄弟出面，才愿意优惠价出租的。

“毕竟这个两栋楼，是吧，都没收你租金。”

柳叔倒想说这你也能租出去才行啊，不过没好公开拆台。

“水电这些怎样？”张森直击核心。

村长脸露尴尬，看向会计。

“按村里的收费，八毛一度电，水三块一吨。”

会计避重就轻，装作糊涂，报价水电费单价。

“估计需要重新装修了，这里单独有变压器，还有机电房在后面粮仓的后边。”

“水的话，应该问题不大，我建议是装几个水塔会好一点。”

柳叔看不下去了，直接给张森坦白。

成不成无所谓，但是不能坑人，柳叔自己的原则。

“如果张先生愿意，这样吧，我们就再优惠一点，一万一个月，半年一付，年增5%。”

村长担心吓跑了张森，开出优惠价。

不要押金，但是合同到期后，不能拆成毛坯。

张森没有直接答应，拉了一下柳叔到旁边，问大概的费用。

“要进去看看才行，我也好多件没看过里面的情况了。”

柳叔没有大包大揽。

相继开了门，进到里边，只有灰尘，线路脱落，灯具也没有了。

地面还算平整，当时修建的时候是下了功夫的，材料也是用的足足的。

墙壁和天花板都有些脱落，不严重，至少没有看到裸露的钢筋。

仓库的大门正对门，还是一道大门，打开可以通风对流。

两个仓库都是一样样的，最后一个仓库打开后门，隔着一条五米的通道就是围墙。