第3章 租下了店面（1 / 2）

中新学院在省城城区东北郊，毗邻柯木塱村。

柯木塱村属于城中村，相传村内曾有一棵柯木大树，且所在地势较高而明显。

附近也有两所高校，商圈潜质还是有的，不过商圈开发周期和资金远远超出了张森的能力。

三人出了生活区往村里走，几家餐饮店和超市，外加两家五金店，再往里走，零散的都是公寓出租，单间出租。

商量了一下，没有继续往前走，沿着来程往回走。

在大路转角位，有几栋集中的公寓楼，三个门面打通了一个超市，旁边有两个门面用卷帘门关着。

上面贴着红纸招租广告，只考虑整租，“不能做上下水无法做餐饮”一行字单独标粗，实力拒租。

张森打了上面的电话，“你好，请问是房东吗？你这个柯木塱的店面是不是出租？”

“哦，你现在在哪里，在门口吗？”随着电话里的声音，隔壁超市走出一个大姐，拿着电话说话。

“你们是想租公寓还是租店？”

超市大姐好奇的看着面前三人，这一块就是学生，估计是没看到公寓的招租电话才尝试打卷帘门上的招租电话。

张森将手机放回裤兜，指了指卷帘门，“我是想租店面，怎么个租法？”

“我还以为你们是想租公寓的，店面三押一付，一百五平方整租，不拆组。不能转租，不能做餐饮，上面住客会投诉的。你们要租来干什么的？我是房东，自己的房子，宁愿租不出去也不给搞乌烟瘴气的东西的。”房东大姐霸气的回答。

“我们是想租来做仓库和办公室的，整租整租。”张森连忙道，一手房东不用顶手费，划算。

房东大姐扫了一下三个人，没吭声，打开腰包掏出一把钥匙，打开了卷帘。

“你们做仓库？放什么东西？你们毕业啦，不像大学毕业生啊，这么嫩。”房东大姐让三人仔细看看。

卷帘门后是玻璃墙，中间开了一扇玻璃门，另外两个卷帘门都是玻璃幕墙。

除了中间几颗柱子，就没有别的东西遮挡了，左侧后方有一个比较大的洗手间。

层高有三米多，右侧靠近超市的墙，张森敲了一下，石膏板隔开的。

左侧的墙没有开窗户，后面的墙有窗户，贴了膜。

看着张森敲墙，房东大姐说这墙后边是货架，不用担心有人破墙的。

总开关在左侧墙，照明开关就在门后的石膏墙这里，打开了开关，亮度还行。

地面是石磨地板，没有上瓷砖。

“可以加插座吗？我没看到有插座，我要放几台电脑。”张森转头问房东。

房东大姐看出来了是这小伙子话事，“可以，我老公晚上下班可以帮你们安装好插座，你告诉我要在哪里，要几个。对了，不能大功率的机器，我这边只能用家电。”

“就几台电脑和打印机，最多就加上饮水机，没有大功率的设备的，房东放心。这个价钱是怎么算？”

张森很满意这个店面，价格合适的话，也不用再找了。位置合适，不管是去学校还是回宿舍都方便，门前卸货装货也方便。

“原本我要二十五的，看你们是学生，我也支持一下你们啦，二十块一个平方，一押一租。说好了，不能搞那些违法违纪的事情哈。如果要注册公司，就和我说，我安排人帮你们处理，因为这个地址我已经开了超市了，要什么分号才行。”房东大姐给了个优惠价。

这栋房子占地很大，左右应该是六个店面，右侧的店面明显大第一个是公寓的楼梯和大堂，房东隔开两个店面做超市，收银台就装修在了楼梯口。

这样方便管理公寓也可以看超市，这六层半高的公寓估计就给超市带来不少生意了。

房东让三人跟着去公寓大堂，抄送通道有几张胶凳，让三人坐着。自己上楼，过了一会拿出来一个透明文件袋，拿出里面的资料。三份空白的合同，一份房子房产证复印件和身份证复印件。

房东在合同上签上房租价格，递给张森，“你们看下合同和证件资料，可以的话那留下你们的身份证复印件、押金和租金，学生证也复印一下。”

三人轮流看了合同和证件原件以及复印件，信息都对得上，至于真假就辨认不出来了。

确认过签了合同后，就可以拿一份合同和这些附件回去，张森就没有其他问题了。