第二十一章 金山银山不如绿水青山19（1 / 2）

落善云苦苦的忙碌了一周时间，才制定好自己人生要走的第二步规划。

少无适俗韵，性本爱丘山。误落尘网中，一去三十年。羁鸟恋旧林，池鱼思故渊。开荒南野际，守拙归园田。方宅十余亩，草屋八九间。榆柳荫后檐，桃李罗堂前。暧暧远人村，依依墟里烟。狗吠深巷中，鸡鸣桑树巅。户庭无尘杂，虚室有余闲。久在樊笼里，复得返自然。

野外罕人事，穷巷寡轮鞅。白日掩荆扉，虚室绝尘想。时复墟曲中，披草共来往。相见无杂言，但道桑麻长。桑麻日已长，我土日已广。常恐霜霰至，零落同草莽。

种豆南山下，草盛豆苗稀。晨兴理荒秽，带月荷锄归。道狭草木长，夕露沾我衣。衣沾不足惜，但使愿无违。

落善云的心里一直有着要实现陶渊明的诗中所描述的那种场景。所以他需要一个地方，实现自己的梦想，他要用这个梦想来造福一方人。

选地方，这是对于他来说是最难的一件事，择一佳地，更是难上加难。

这样的地方要满足几个必要的条件：

第一、离城市不能太远，2个小时内车程最佳。

第二、最好是邻水靠山，可以解决水源问题。

第三、地方足够大，可以搞养殖种植综合现代化农场形式。

第四、必须有足够长期的租赁合同，综合农林牧场周期长。

这四个条件是必须且一定要同时具备才可以实施。

落善云第一个要做的就是在蒸洲市周围2个小时车程内符合条件的地方转转，经过十几天的考察，他最终选定了位于蒸洲市向北40公里路程太行山脚下一个叫蝎子沟的村庄，三面环山，村庄北面1公里内有个小型水库，由于之前承包此处的老板在疫情期间扛不住压力，最后走人了，所以周围将近3000亩的地方都没有人管理了。这对于落善云来说就是最好的机会。

荒山一般归村集体所有。承包荒山要与村集体或其它所有人签订承包合同，承包后要在规定期限内绿化。各县林业部门可提供有关情况及政策服务。不属于集体的荒山的所有权属于国家，开发需要向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，报有批准权的人民政府批准。

落善云带着一个高薪聘请的律师团队，经过一个个月的时间，才把承包山头的所有手续全部搞定，年限为50年，租金800万，搞定完这些，他就开始了下一步工作。

落善云先是去了矿业大学，找了一位地质专家和水利专家，又联系了一位农业种植专家，一个养殖专家，还有一个园林建造方面的设计师，组建了一个将近三十人的考察团队，时间期限为一个月，把自己承包的3000亩山头的详尽资料汇总出来。

怎么规划？怎么实施？怎么组建团队？落善云需要看完报告才能做出下一步的工作。趁着这个时间，他要去各个地方做得好的农场参观交流，网上比较火的几家农场他都去看了看，搞清楚别人的经营模式，然后再根据自己承包的情况做出一个合理长期可循环的生态农场。

落善云清楚的知道，自己这个3000亩的改造工程不是一时半会儿可以完成，需要很长时间。前期的设计规划过程就是极其复杂的。他只知道个大概，具体的必须要一个牛逼的行家才可以胜任。

落善云还专门在招聘网上做了宣传，百万年薪，寻找农场主，应聘者如潮，但是结果不尽人意，没有合适的人，因为有这个能力的人都自己创业了，谁还会去帮别人打工。

最终，落善云只好自己先亲力亲为了，他带着高彩霞黑天白夜的忙碌着，他相信，自己肯定可以摸索出来一个最优的发展规划。

两个月后，也就是2024年的5月份，落善云看着已经做好的详尽考察资料，他开始了制作规划。这个过程最繁杂，要每个方面都能配合好，而且还要有聚合效果，必须深入研究懂行才行。