第179章 小后悔383

　　前面虽然试营业了一个月多，但说实话，那些都是虚假的繁荣，是纯粹在赔本赚人气的。来的客人，除了一些生意场上来捧场的朋友之外，就是自己人了。

　　“恩，第一次搞服务行业，其实我心里还是很担心的。”张进波说。

　　他的心理压力其实很大，这个项目基本由他负责，简书枚和方博洋只是换他管理一下工作，但负责人还是他。程秋华和郭总朱星宇是完全的甩手掌柜，什么都不管的。

　　这么大一个项目，投入了这几年来新三角公司赚的大部分钱，外加还有大家的大部分私房钱。如果全亏掉的话，等同于大家赔掉了大半个身家。这是很恐怖的事情啊，这么多年来，大家辛辛苦苦挣下来的家当，可不能就这么打了水漂。而且往后生意是越来越难做，竞争越来越激烈。很多行业，再想如当初那样挣钱是不可能的了。

　　就比如新三角的工厂，如果不是朱星宇和郭总，这个工厂早就入不敷出了。现在一半以上的生意，都是靠这些ODM的订单，纯粹的OEM订单真赚不了什么钱，就是能维持工厂的运转而已。

　　而加入这个行业的工厂却是越来越多了，大家都知道OEM订单不赚钱了，而且受制于客户，客户有订单给你生产，你就有生意做，客户没订单你就完蛋了。

　　而且纯粹的加工生产，不管在哪个厂都可以做，工厂之间互相抢单的事情也屡见不鲜。加工费也在慢慢下降，反之各种成本却是明显上涨，特别是人工，租金，甚至各种生产物质都涨了很多。

　　一正一反，哪怕是生意挺好的工厂，收益都是在明显减少了。

　　在这种情况下，有点技术能力的大工厂，都纷纷建立起自己的研发团队，开始接一些ODM的订单了。

　　这样的情况下，新三角公司能接到的高品质订单，想当然的就会越来越少了。而新三角温泉庄子其实是个很好的补充。这几年来，大家也看到有同行在改型，甚至转行了。不赚钱，赚钱难的行业，有些人真的生存不下去了。

　　而且随着房地产的火红，除了炒房客之外，一些手中稍微有钱的普通人，再有点钱的小老板们都开始投资房子了。

　　有时候，大家伙也会聚集在一起说：“我们要是不搞温泉庄子，拿这个钱都可以去哪个大楼盘包下一整栋楼了，按现在房价的这个涨势来看，放个几年翻两翻完全没问题。”

　　“而且还完全不需要打理，就放在那里，人又轻松，赚的又有保障。”方博洋自己都有些后悔没有多买几套房子放着了。

　　其实不止他有这样的想法，大家都有这样的想法，因为看到买房卖房赚的差价太多了。

　　可惜的是，当初大家都觉得房子是住的不是炒的，又觉得在这边，各家名下有四套房子足够了，没有起这个心。现在再赶进这个场子，又怕泡沫太高，以后房价会跌了。

　　而且说实话，现在大家手头都没有足够的钱去买房子了，毕竟房价涨的太快。哪怕是以前最便宜的莞市，房价也在飞涨，当初他们买的才不两千，现在已经翻了两倍。

　　“确实，倒卖房子真是现在最赚钱，还最轻松的生意了。改天，我们也可以再花点时间研究一下，再去买几套房子专门倒买倒卖。”何文静提议。

　　当初她是最反对买一堆房子放着的人。可现在看到别人都靠房子赚钱了，她也挺心动的。

　　“也行。等庄子上的收益慢慢起来了，我们就有钱去搞别的人。”

　　“其实我们搞这个项目，还是应当找银行贷款的。这样，我们就有钱去搞别的了。”何文静又说。

　　她做财务的，更了解这些事情，知道很多做生意的，都得靠银行贷款才能运转。说白了，就是拿银行的钱在赚钱。但是贷款并不太好做，普通人想贷款还贷不到呢。

　　方博洋也颇为赞同她的话，还说：“是的，做大项目的，哪个不靠银行贷款来运转啊。我们是太保守了些。”

　　“其实是我们太有钱了，不然早就想办法去贷款了。”程秋华笑道。

　　把这边公司的收入源源不断的投入温泉项目里，确实是因为大家手头有钱，要真没钱了，也不可能让温泉项目半途而废，肯定得想办法去借去贷款了。

　　“这样吧，改天我和小何去银行谈谈，看看能不能搞下来一笔贷款。”方博洋说。

　　最近股市也挺红火的，他手头又投了一笔进去。这几年，虽然他能保证自己不投大笔的钱进股市，但遇上自己心水的股票，他还是会短线炒一下的。而且还因此赚了不少。好多人都想让他多投些钱进来炒股，他也同意。一来，他觉得这个太投机，二来嘛，其实他也没有太多的钱搞股票了。

　　钱不都进温泉这个项目了吗。他和简书枚又成了这个项目的最大股东。该让他比其他人有钱呢，而且这个项目还是他提议的。

　　又是工资又是奖金和红利，外加股市的收入，租房生意的收入，及新三角公司的收入，他俩都投入温泉这个项目了。

　　程秋华和张进波也一样，夫妻两都指着公司过活，赚的钱还不都投进来了啊。现在手头最宽裕的还是郭总和朱星宇了。

　　郭总首先家底比大家厚。其次，除了公司的收入之外，他还有和T籍朋友们合伙的一些生意，虽然赚的不多，却也足够他家过很不错的日子了。

　　所以，听到他们谈要炒房的话题，郭总也很感兴趣，他也看得到房价这几年涨了多少，知道这是个赚钱的生意。但他没有多余的房子，就现在住的这一套，而且只是个三室居。因为当初他就一个人，实在没必要买大房子，而且他是T籍，也不好买多套房子。

　　但现在他结婚了，可以用涂菲菲的名字买了。

　　“你们看好哪个楼盘，我要去买一两套。”

　　“其实XX和ZZ楼盘都不错啊，这两家大房地产商的纠纷少，就是新的楼盘位置都比较偏了。如果有可能直接在你们小区或者我们小区，搞二手的只怕更有前途呢。”方博洋说。

　　简书枚也颇为认同，“确实，我总觉得现在的一些新楼盘太偏远了。”

　　不管是他们住的小区，还是郭总自己住的小区，都算是高档小区，配套设施也不错，楼龄也不长，位置都挺好的。

　　现在的新盘都越来越偏僻了。想发展起来总也得两三年。有的楼盘附近还是一片荒凉呢，连公交车都不通，更别提什么配套设施了。这样的楼盘，想把周边搞热闹起来，还不容易呢。

　　而且谁知道哪个地方起来的最快呢，保守起见，肯定是自己看得到的地方最好啊。

　　他俩的这个观念，也颇让大家赞同。

　　“那你们帮我们打听一下，看看你们小区有没有比较好的在卖的二手房。我也在我们小区打听一下。”郭总又说。

　　“可以。”

　　其实现在新盘比旧盘还便宜，而且一个比一个大，宣传的也越来越夸张。把十年八年后的政府规划都拿出来当卖点，也不知道这些卖点是真是假。所以，买旧盘还真的有优势。不过二手房也有二手房的麻烦，总之各有优势吧。

　　反正，不久后郭总用涂菲菲的名字，在两个小区都各买了一套大户型。为孩子出生做准备。以后家里多添一口人了，肯定还得请保姆，三室居真有点挤了。

　　现在他就想着，搬到哪个小区住会更好。涂菲菲肯定是愿意搬到简书枚他们住的这个小区了，这样她朋友多，而且上下班也方便。但郭总其实内心还是愿意留下在原来的小区，毕竟这里有他不少的T籍朋友。

　　不过最终考虑涂菲菲的意愿，郭总还是很快就安排了搬家，和简书枚他们住到一个小区来了。

　　从此，四家伙伴变成了五家伙伴了。